首页>全国城市地价监测项目负责人:冷静等待市场信号的真实化
来源：新华网 2014-07-17 08:38:00
记者;怎么看后市政策?
赵松:三季度预计宏观经济下行压力仍然较大。预计全国商业、住宅用地价格走势将继续保持小幅波动,工业地价平稳上涨;各用途地价环比增长分化趋势或将有所收窄。
今后要进一步转变政府管理模式,理性看待市场波动;又要多措并举,引导市场预期稳定。对“定向降准”、“定向调控”等差别化政策,需注重实施后的综合效果跟踪评估,关注联动效应。不要仅强调“政策设计的本意”,更要看在现实中,经过各种环节“转向”“放大”的真正效果。
在“大趋同,小分化”下分类、分城调控
记者:“市场的决定性作用”对中央、地方有什么不同含义?
赵松:在“中央政府保持定力,地方政府自行调节”差别化管理下,地方实施不同方向、不同力度的楼市政策,即使同类或同区域内的城市,也出现不同动向。这种地方政府拥有自主权的分类调控、分城调控模式持续,“大趋同,小分化”现象可能会更多出现。
在市场波动期,中央政府“定力”与地方政府“活力”形成“合力”,不是一件简单的事。习惯了行政力量“立竿见影”,要改习惯很难。在市场化大框架下,各级政府要摸索分权分工模式,监管好、服务好。中央政府推进改革步伐不能因某些经济指标“不理想”动摇,要尽快在制度建设方面出实招。地方政府要积极主动,提高当地公共服务水平。
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