房价根基不牢
在大多数专业人士眼中，燕郊市场就如浮萍一样，随着北京市场水涨船高，而自身缺乏必要的根基，特别是配套的严重缺乏，同时又鲜有品牌房企进入。
“燕郊楼市相对封闭，基本上外来开发商很难进入，目前还没有一家外埠品牌企业。”一位开发商向北京商报记者表示。而这样的维权事件正在不断爆发，在前一段时间，业主堵路事件时常爆发。
早在2012年，当时号称燕郊品质最高、房价最高的东贸国际就发生了业主维权事件，因对物业服务不满引发了业主多次维权，但是至今依然没能解决。而到了2013年11月，小区东侧绿地被物业以维修管道之名圈占；2014年5月，14号楼与17号楼之间的近千平方米绿地因幼儿园扩建被圈占，再次引起了业主们的维权活动。同时，燕郊星河185小区未能提供市政供暖的维权活动已经持续了近两年。
“房价的上涨和楼盘的品质应该成正比，然而燕郊在过去的几年中一直在涨价，品质却没有提升，这就造成该区域的房价根基不牢。”一位业内人士表示。（来源：北京商报）
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