原标题:保险版金地首现京城土地市场 拿地仍保守
经历了去年的紧急“补仓”后，今年上半年金地再次放缓了土地市场的储备。也正因此，当金地与首开、万科联合出现在7月14日北京土地交易市场时，也自然吸引了人们的眼球。分析称，上半年被生命人寿几度增持之后的金地，有了充裕的资金保障在一线城市补充土地储备。但是由于对未来市场持谨慎态度，金地仍选择联合拿地，减少拿地的直接成本，未来也不排除以合作形式试探市场的可能。
审慎回归
在7月14日举行的北京市土地拍卖现场，金地的名字与首开、万科一同出现在了昌平沙河地块的竞拍企业名单中。但是进入竞拍环节，在举牌两次之后，首开、万科、金地联合体放弃了继续竞价，未能成功拿地。
实际上，与上半年在资本市场频频露面相比，金地在土地市场上的表现则安静许多，尤其是在北京市场，除今年1月以21.6亿元总价夺得顺义19街区限价商品房以及自住型商品房用地以外，再无夺地。除此之外，金地在北京市场上最近一次的拿地还要追溯到去年2月，与中水电联合获得大兴孙村以及门头沟新城共3宗地块，上述地块上的建设项目西山艺境(楼盘资料)以及格林云墅 目前均已入市。
今年上半年，在全国土地市场金地也放缓了拿地速度，累计获得10宗、共计119.07万平方米土地，合计总地价为59.8亿元，与去年同期的202亿元、16宗地块相比，买地金额减少近3/4。
“金地60%左右的土地储备是在2009-2013年周期峰值期间，以高于一般企业成本购置的。”一位熟悉金地的业内人士向北京商报记者透露，一方面消化库存带来的压力制约了拿地速度，另一方面销售业绩的下滑也加重了其在土地市场上的谨慎态度。
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