温州女人大骗税2000万:绿城项目失势成导火索

来源:地产中国网 2014-07-15 08:11:00

导火索:“绿城”项目失势

徐云旭等投资的服装发展大厦投入营运次年的2010年,温州房价、地价飙涨。

也就在这年的12月下旬,绿城房地产集团以楼面地价1.63万元/平方米,溢价53.6%夺得温州龙湾城市中心区A-16地块近190亩土地,总价近31亿元,成为该片区的“新地王”。

绿城入温又掀开了一波房地产投资的资本热潮。此际,绿城的“名头”吸引了当地一波民企资金组团,堪称在当地“强强联合”。

这个开发项目后来被命名为“绿城海棠湾”,由温州绿城发展房地产有限公司(下称“绿城发展”)开发。21世纪经济报道记者查阅工商资料显示,绿城发展成立日期在2011年1月,投资人共有三名,绿城房地产集团、温州宏都控股有限公司、温州旭都投资有限公司(下称“旭都投资”)。

旭都投资注册地也在温州服装发展大厦,法定代表人徐云云,与绿城发展的成立时间不过相隔数日。

另有知情人士告诉21世纪经济报道记者,旭都投资实际上由徐云旭实际控制,绿城海棠湾名义上由绿城全程操盘,实际上只占股25%,背后有一个团队的资本介入。这实际上是温州资本抱团投资的惯性模式,而这两股投资机构背后,包含了一批当地骨干制造企业资本。滕旭服饰占比大致在30%。

但持股比例在绿城发展的工商资料里没有显现。同样有资金隐性介入的企业主透露,徐云旭确实有资金介入,他们有过多次“碰头会”。

令人印象深刻的是,前述龙湾城市中心区A-16地块,由浙江万科南都房地产有限公司、绿城房地产集团等参与竞标,两家企业报价均超过30亿。最终被绿城竞得,楼面均价达16318元/平方米。此项目已于2012年9月10开盘。

“当时正好温州房地产市场开始快速下滑,因为龙湾区和鹿城区毕竟不同,龙湾属于市郊了,即使是绿城销售也并不理想,资金回笼缓慢。”一名有信贷资金陷于徐云旭事件的银行信贷负责人回忆,徐云旭曾多次提及,现金流困难是因为多个地产项目投资回收出乎预期导致。

(来源:21世纪经济报道)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
温州女人大骗税2000万:绿城项目失势成导火索
来源:地产中国网2014-07-15 08:11:00
6月27日,温州市十二届人大常委会第十九次会议审议了该市公安局关于提请许可对市第十二届人大代表徐云旭依法采取强制措施的报告,并表决通过了对徐云旭依法采取刑事强制措施的许可。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved