大庆湖滨花园92平 估价团给价39万

来源:地产中国网 2014-07-14 09:47:00

位置一流、配套完美、租金挺高,但因身在小区外围,房价便宜一大截

湖滨花园外围的房一墙之隔每平差1000多元

房源描述

位置:湖滨花园外围

面积:产权面积92.18平

户型:两室两厅一卫

楼层:6楼(共6层)

房龄:12年装修:中等装修

把山情况:不把山

朝向:南北

房主要价

92平的房子 房主要价39.5万

王先生在东风新村湖滨花园小区外围有一套92.18平的房子,房子在6楼,不把山。房子位于顶层,但从来没漏过雨,冬天室内温度也非常不错,住起来一点都不冷。

房子是两室两厅一卫的新格局,其中客厅和主卧的空间都非常大,非常符合现代人的居住需求。

2009年,王先生正是被这套房的户型吸引,才决定把它买下来作为婚房。买房的第二年,王先生进行了装修。由于是结婚用,装修得非常上心,风格非常时尚,用的材料都是品牌环保的。

王先生婚后,这套房一直只有他和妻子两人居住,因此保持得非常好,现在直接拎包入住也完全没问题。

王先生说,除了房子本身的优势外,小区的位置也非常不错。房子就坐落在东风新村十区美食一条街上,邻近人民医院、东风新村九区批发大市场、新玛特以及即将开业的红星美凯龙。可以说,小区周边的配套绝对是一流的。

考虑到这些优势,王先生觉得自己这套房应该能卖到39.5万左右。

为了给王先生家的房子估算出一个合理价,7月10日,记者与估价团一起来到他家,对他家的房子进行了评估。

记者第一眼:

来到王先生家,记者注意到,无论在位置上,还是在装修上,这套房都非常不错。两室两厅一卫的格局设计非常合理,每个房间都宽敞又明亮。虽然房子装修的时间已经不短了,但保持得非常好,如果不是用于结婚,完全可以直接入住。美中不足的是,房子临街,可能会有一定的噪音。另外,由于房子处于顶层,上楼时还要走一个室外平台,因此,老年人上下楼可能会比较费事。

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大庆湖滨花园92平 估价团给价39万
来源:地产中国网2014-07-14 09:47:00
湖滨花园92平要价39.5万,估价团给价39万,位置一流、配套完美、租金挺高,但因身在小区外围,房价便宜一大截
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