广州第四大中介现离职潮 无业务生存压力大

来源:地产中国网 2014-07-11 07:38:00

 i原标题:广州第四大中介现离职潮 无业务生存压力大

近日有消息称,广州第四大房产中介公司裕丰地产100多位中介代表集体辞职。尽管该公司企划部工作人员在接受《每日经济新闻》记者采访时否认了该消息,但记者实地走访发现,数家裕丰地产门店在今年上半年关闭。

多位业内人士告诉记者,受二手楼市成交大跌的影响,目前广州前三大二手房中介(合富置业、中原地产和满堂红)主要依赖“一二手联动”,即把二手房客户引到新盘,因此缺乏新房业务支撑的裕丰地产大规模收缩也在意料之中。

中原地产项目部总经理黄韬坦言,目前广州前三大二手房中介尚未有战略收缩计划,但如果房地产市场进一步下行,不排除会出现2008年大面积关店的现象。

裕丰地产多家门店关张

广州老城区的越秀区向来是二手房中介的必争之地。在该区域的惠福西路上,原本一家裕丰地产门店的所在地已变成了一家便利店。

“越秀区这一带是广州市的中心地带,周边配套成熟、交通便利,一直是各大中介的主力成交地段,但竞争很激烈,他们(裕丰地产)今年已经有一些门店由于经营不善选择关门。”不远处的满堂红中介门店工作人员对《每日经济新闻》记者表示。随后,记者前往越秀区文明路的另一家裕丰地产店铺,然而该门店已换成熟食店。

合富辉煌首席市场分析师黎文江表示,广州前三大二手中介都是采用集团式管理,一个区域亏损可以由另外的区域实现盈利弥补。裕丰地产则是采用类似 “合伙人+加盟”的形式,其多数门店都是个人承包经营,一旦市场不好就结束营业。

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近日有消息称,广州第四大房产中介公司裕丰地产100多位中介代表集体辞职。尽管该公司企划部工作人员在接受《每日经济新闻》记者采访时否认了该消息,但记者实地走访发现,数家裕丰地产门店在今年上半年关闭。
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