广州第四大中介现离职潮 无业务生存压力大

来源:地产中国网 2014-07-11 07:38:00

缺乏新房代理业务成硬伤

在黎文江看来,随着今年二手楼市销售下降,广州市前三大二手房中介都把精力投入到新房市场来支撑业绩,裕丰地产并没有新房代理业务,生存压力更大。

广州房管局登记的交易数据显示,今年1~5月广州二手房合共成交177.5万平方米,同比减少51.7%。满堂红研究部高级经理周峰向 《每日经济新闻》记者表示,虽然6月份的数据还没公布,但可以预料的是情况只会更差,上半年广州二手房成交很可能比去年同期减少一半。

“现在主流的二手房中介都依赖新盘代理销售。”黄韬告诉记者,由于二手业主资金压力不大,价格不愿作出让步,造成很多区域出现二手房价高于新房的现象,二手楼市成交自然低迷;另一方面,开发商由于资金回笼压力较大,他们更热衷与二手房中介合作引入更多客源,并愿意支付5%~10%的高佣金回报,远高于二手房普遍2%~3%的回报,二手房中介多把销售人员投入到新盘的代理销售中,“一二手联动”成为今年大型二手房中介的主要收入来源。

正因如此,缺乏“一二手联动”业务的裕丰地产,要在二手楼市寒潮中生存愈加困难。黄韬表示,从规模来看,裕丰地产是广州第四大中介,但公司品牌比不上前三大二手房中介,一直采用“低底薪+高佣金”的模式吸引人才,随着市场成交低迷,必然会造成人才流失。

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广州第四大中介现离职潮 无业务生存压力大
来源:地产中国网2014-07-11 07:38:00
近日有消息称,广州第四大房产中介公司裕丰地产100多位中介代表集体辞职。尽管该公司企划部工作人员在接受《每日经济新闻》记者采访时否认了该消息,但记者实地走访发现,数家裕丰地产门店在今年上半年关闭。
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