郑州房产——地产中国郑州频道

因为觉得“户型不理想、上班距离远、投资价值低”，刚刚交完定金的金隅汇星苑准业主林茹(化名)正在考虑退房。而仅仅十多天前，她还在为自己“榜上有名”欣喜若狂。

当摇号带来的兴奋感逐渐褪去，越来越多的顾虑也在悄然浮现。尤其是论坛中一封被置顶的“维权信”，让很多人再次陷入纠结：自住房是一开始想的“摇到就赚到”吗?摇中以后究竟该不该买?没摇中的要不要重返二手房?

自住房销售进入新阶段，人们又有了不同的盘算与行动。

中签者——

“提早研究也没什么用，剩什么就买什么”

对于刘雪松夫妇来说，7月4号是家里的大日子——由于首轮选房还剩下349套房源，备选组2108号的他们将要递补选房，而这也是他们期待已久的第一套属于自己的房子。

尽管排在当天最后一批入场，但家住通州农村的小两口还是起了个大早，八点多钟就赶到了40多公里外的国家网球中心莲花球场。三个月前，他们曾经与十多万申购家庭一样，在这里完成了现场核验。彼时的他们并不敢奢望什么，哪怕是摇号结果公示那天，刘雪松还在为自己不是正选组而遗憾，“当时以为没希望，没想到有这么多弃购的。”说罢，他憨厚地笑笑。

同样在场外等候的家庭大多人手一本楼书，仔细比较着不同房型的优缺点，时不时地在小本子上抄录心仪的房号，紧张的气氛和那股子认真劲儿丝毫不亚于进考场前的“突击复习”。相比之下，小两口似乎淡定许多，“提早研究也没什么用，剩什么就买什么。我们就想买小的，一居就行，本身也没那么多钱。就算不理想，也得买。我们工作都在市区，现在老婆又怀孕了，住通州农村实在不方便。”刘雪松也曾犹豫，该不该让怀胎八个月的老婆顶着酷暑来受罪，但最后还是觉得，“买房子是大事儿，得俩人商量着来。”

现在，最让他头疼的就是贷款。“金隅可以接受组合贷，但我的是国管公积金，听说很难办下来，老婆虽然是市管公积金，但每月的额度又比较低。满打满算，我们一个月最多也就能承受6000元左右的月供，现在还不知道能不能实现。”