楼市的低迷又有了新的备注，沉寂许久的“0首付”重被提起。记者了解到，近日位于通州的首开香溪郡项目推出“0首付”，由开发商垫付三成首付，购房人只需交剩余7成房款，尽管名额很少，但发出的信号很明确，楼市低迷，新盘蓄客难度越来越大。
三成首付可以免交
和此前常见的由开发商先期垫付、购房人后期补齐的“0首付”不同，首开香溪郡是真正的免交“0首付”。
销售员张先生告诉以看房人名义咨询的记者，项目最迟将于本月底开盘。因为是首次入市，为推动销量，开发商推出了“0元抢房行动”，不仅所有购房人都能享受半年的免利息优惠，部分购房人还有免除半年月供的“0月供”、甚至免除三成首付的“0首付”优惠。
“特别是0首付，开发商直接帮您垫付三成首付，不用再交，您只需要交纳剩余的7成房款，相当于直接免单。”张先生表示，尽管名额很少，只有1到2个购房名额，可优惠力度很大。若按最便宜的20000元/平方米的起价计算，80平方米的两居室，就能免掉48万元首付，等于打了7折。
“东坝的自住房还得22000元/平方米呢。可您现在花20000元/平方米，就买一套南北通透的商品房。”张先生承认，目前楼市低迷，新盘蓄客难，项目又是第一次开盘，才拿出100套房源试水，把价格定得这么低，“未来三期开盘价格肯定涨。”
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