首套房利率松动 部分楼盘与银行合作推出95折利率

来源:长江日报 2014-07-08 13:07:00

今年以来,房贷门槛一直居高不下。而记者昨日发现,上半年普遍上浮的首套房利率出现了小范围的松动,部分楼盘的合作银行推出了首套房基准利率,有的甚至是95折利率。

5月中旬央行发文要求商业银行将首套房贷回归正常化,支持首次购房按揭贷款,提高贷款效率。但记者与购房者走访武昌6家楼盘后了解到首套房利率上浮5%以上。

尽管从表面上看,首套房贷款利率仍是居高不下,但是深入了解,还是会有松动。在福星惠誉东湖城,售楼员告诉张先生,与他们合作的银行首套房利率上浮5%—10%。当张先生表现出对89平方米的两房有购买意向时,对方透露可以做到基准利率,但具体是哪家银行,置业顾问只说肯定是国有银行。张先生看的房子总价79万,贷款要55万,他细算了下,如果能争取到基准利率,利息总共可以少还4万多元,相当于变相便宜了这么多钱。

在蓝晶绿洲楼盘,售楼员也同样表示目前首套房利率要上浮5%—10%,但细谈后,售楼员介绍与他们楼盘签约的汇丰银行可打95折。张先生询问的95平方米的两房总价109万,售楼员算了一笔账,首付三成则需要贷款76万,一般银行上浮5%,贷款30年,每月还款4993,如果是汇丰银行,95折后每月还款4665元,少还300元,总贷款少还10万多元。

一家中型银行的房贷经理表示,如果没有央行方面政策利好,下半年首套房商业贷款利率总体仍维持在上浮5%—10%,但不排除对一部分信用好、首付高的客户会推出基准利率。

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首套房利率松动 部分楼盘与银行合作推出95折利率
来源:长江日报2014-07-08 13:07:00
今年以来,房贷门槛一直居高不下。而记者昨日发现,上半年普遍上浮的首套房利率出现了小范围的松动,部分楼盘的合作银行推出了首套房基准利率,有的甚至是95折利率。
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