反应：政策内容“并不出格”
省社科院房地产研究所孔令刚表示，蚌埠如果出台文件提到的政策，并不意外，也不出格。他认为，从购房实际来看，限贷对于购房者的约束比限购政策力度大多了。降低二套房认定标准，等于“变相”给限贷“打折”。有地方政府出面，与银行协商认定首套房贷款，这将给购房者很大“方便”，让购房者贷款买房变得容易，成本也将低些。文件一旦执行，将较大程度刺激改善型购房需求。
对于文件透露的购房时关于户籍放宽，合肥学院房地产研究所凌斌表示“应该支持”。据他了解，在我省不少城市，县城居民想到市区买房子，必须先到县房产部门开具首套房证明。这样一来，县城居民到市区购房成本变高。如限制放宽，将很大程度带来县城居民的购房需求。
声音：或有更多城市跟进
“其实不少地方已做好了政策储备。”孔令刚说，去年年底以来，他们在省内多个城市调研，结果显示大多数城市的楼市并不乐观。今年以来，包括铜陵、宣城、淮北、芜湖、六安等6市先后对房产政策进行调整，其中5个城市是放松，包括公积金贷款、购房契税补贴等方面。今年中央的调控基调是“分类调控”，部分压力大的城市来“救市”，并没有被一刀切“叫停”。孔令刚认为，接下来，或将有更多城市适时推出政策。特别是7、8月份。不少城市都有大量推地打算，而下半年的传统旺季“金九银十”也需要政策给予信心。
凌斌则表示，今年初，我省多个城市包括铜陵、芜湖、蚌埠、滁州等地出现房地产竣工面积与销售面积“倒挂”情况，已显示这些地方短期供应饱和。目前，这些城市中大部分已出台相关政策。
原标题：蚌埠将全面放宽购房限制？ 前两天刚公布公积金新政
来源：安徽日报
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