在7月的新通知中,没有区分“首次”和“第二套住房”,表述为“购买自住住房的,每次提取不得超过账户余额的50%”,即提取方面也取消了对二套房的限制。
“豪宅”也能用
据了解,去年4月27日,蚌埠公积金政策调整中曾停止受理购买单套面积144㎡以上住宅的职工家庭公积金贷款。在昨日公布的新政中,并无“停止受理”字样,依据该份文件中第五项“以往规定与本通知不符的,以本通知为准”的原则,意味着蚌埠市民可用公积金贷款购买大面积“豪宅”。
市场存压力托市确可行
据了解,此次蚌埠公积金政策调整,是时隔15个月后的出手,也被外界理解为“救市”。合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为,地方政府依照中央分类调控精神做出的调整,容易被统称为“救市”。
“中国的楼市本身就带有政府属性”,凌斌说,不论是“救市”还是“托市”,都是政府应该做的。从数据来看,我省多数城市去年以来的销售面积都大于竣工面积,但芜湖、滁州、蚌埠、铜陵四个城市的数据却显示竣工面积大于销售面积,这对市场存在一定的压力。因此,铜陵率先出台楼市新政,不难理解。而此后,众多城市相继调整,都是基于本地实际市场状况。
从城市类型来说,蚌埠是交通城市,产业组成较单一,城市吸引力不足,这也是省内很多城市的通病。因此,他建议,其他城市应当根据自己的实际,出台相应的更为有利的措施,这也是稳定市场的最好办法。
原标题:蚌埠松绑公积金二套房“解冻” 安徽已有6市出台宽松政策
来源:安徽商报
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