首页>宁多盘交付期长达2年半 要等三四年才能住下
来源:金陵晚报 2014-07-04 16:20:00
“卡”在2016年6月30日至11月的,还有海峡城新推的两栋房源,紫金华府340套小高层毛坯房,保利罗兰春天700多套毛坯房,银亿东城刚推出的8号楼毛坯房,新城玖珑湖的小高层房源,中海国际社区新推的2期小高层房源等等。“交付等两年很正常,现在基本上都这样。”中海国际社区的销售人员这样表示,“旁边那家楼盘还是小高层呢,却比我们要晚半年,我们已经算快的啦。”而朗诗玲珑屿的多层精装洋房,和银城林茵里的毛坯叠加别墅,交付期也在一年半以上。
快周转时代的交付难题“快周转时代,交付是个难题。”城东某大盘的负责人表示,“以前交付期的确定,基本是以房子的建筑形态决定的,高层一般会长一些,多层则比较短,但是现在很多时候则以市场来决定。”他透露,市场转向的时候,开发商偏好迅速跑量,只要达到销售条件就立即上市,把等待的时间留给买房人,“捂盘”的现象越来越少。
仙林湖作为此轮竞争最为激烈的板块,谁先抢到客户,就意味着占得先机。保利与金地先后在此展开了速度战。去年6月19日,金地从拿地到首度开盘,5个多月搞定,把保利仙林湖项目8个月的纪录又缩短了3个月,被称为“闪电盘”。
但是,工程进度仍必须一步一个脚印,金地湖城艺境近期以毛坯房入市的房源,小高层公寓交付期要到2016年6月30日,多层洋房的交付期也要到2015年底。保利罗兰春天则更长,近期在售的毛坯房交付要到2016年10月底,精装房要到2016年12月底;而去年9月30日开盘的6号楼和11号楼,交付期也在2016年6月30号,这意味着,从买房到拿房要等上33个月,也就是1000多天。
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