北京西单明珠大厦因上调租金30% 引商户不满

来源:京华时报 2014-07-04 15:39:00

昨天下午,因市场方突然提出上调租金,西单明珠大厦二楼的一百多名商户表达了不满。西单明珠商品市场经营公司的工作人员拒绝接受采访。

西单明珠大厦二楼的商户杨女士介绍,2011年7月13日,她与西单明珠商品市场经营公司签订了一份商位租赁合同。

合同中约定,合同期限为3年,租金递增每年不超过3%。同时,双方在该租赁合同的基础上,又签订了一份8年经营权补充协议,即租赁期限再延长5年。补充协议中提出,杨女士一次性缴纳10万元作为该摊位的8年经营权资格租金,即杨女士的商位租赁日期一直到2019年7月。杨女士称,7月1日,市场的管理人员向她发出了一份调整租金标准的通知。通知中介绍,2013年12月,大厦二楼的产权已经被一家新的企业竞拍获得,根据新业主的要求,需要上调租金后进行续签,从2014年7月13日,租金将上调30%。如果商户未按期续签,市场则视同放弃续签,市场可以退还后5年的经营权租金。昨天下午,一百多名商户在大厦门前向市场方表达不满,要求继续执行原有合同。

记者到市场管理办公室了解相关情况时,该市场工作人员称仅与商户协商合同问题,对于记者所有的问题均不予回答。截至记者发稿,商户与市场管理方仍未达成一致意见。

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