“应建立住房保障对象信用管理制度”
从这几年的实践来看，把待分房源、轮候对象、分配过程、最终结果全面公开，是实现分配公平的关键一招。这些经过实践检验的好做法，要继续坚持下去，要主动接受社会监督，有错必纠，确保操作不走样。
同时，还要完善租赁型保障性住房梯次补贴制度和购置型保障性住房上市交易收益调节制度，全面实施住房保障档案管理制度，抓紧建立住房保障对象信用管理制度。
这几年，随着分配入住的保障性住房数量的增加，如何实现可持续运营管理依然是有待破解的一个难题。从各地实践来看，还是要坚持政府监管、市场运作的原则，建立职能部门与社区党组织、群众自治组织良性互动机制。同时，明确投资建设者的产权地位，实行投资、所有、受益及维修运营的权责统一，激励民间资本参与社区管理和物业服务，提高运营效率。对于租赁型保障性住房，在建设阶段就要考虑后续运营问题，通过提高商业设施配建比例、财政安排专项资金等方式，平衡社区管理和物业服务所需资金。
实习编辑：宋楠楠
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