继5月下降后,6月百城房价指数继续下滑,住宅均价为10923元/㎡,环比降0.5%,相比5月降幅扩大0.18个百分点。合肥6月房价指数自2013年以来首次出现下降,降幅0.54%,列百城第50位,超过百城降幅平均线,马鞍山、芜湖房价环比均上涨。
昨日发布6月百城价格指数显示,上月100个城市(新建)住宅价格已连续第2个月下跌,环比跌幅0.5%。百城中,71个城市环比下跌,29个城市环比上涨,跌幅1%(含1%)以上的城市35个。同比来看,百城住宅均价与去年同月相比上涨6.48%,涨幅较5月缩小1.36个百分点,为连续第6个月缩小。按中位数计算,百城(新建)住宅价格为7236元/㎡,环比下跌0.86%。另外,北京、上海等10大城市住宅均价为19517元/㎡,环比下跌0.45%,同比上涨12.32%。其中,四大一线城市仅上海环比价格上涨0.25%,其余三大城市环比价格均下降,深圳降幅最大,达1.84%。
这样的下降在中部地区普遍出现。六省会城市中,太原环比降幅最小,为0.12%,武汉降0.94%,长沙降1.02%,郑州降1.9%,南昌降2.29%。样本均价比较,南昌最高为9178元/㎡,合肥为7358元/㎡。
我省其他城市中,马鞍山6月房价环比涨幅0.36%,样本均价5299元/㎡;芜湖环比涨幅0.1%,样本均价5954元/㎡。
分析认为,受整体房地产市场分类调控政策的影响,目前购房者观望情绪继续蔓延,房企推盘量加大,多数城市库存高企、去化压力上升,房地产价格在经历近2年持续上涨后已经进入调整期。
原标题:百城房价指数发布 合肥住宅价去年以来环比首降
来源:安徽商报
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