郑州房产——地产中国郑州频道
自去年年底开始，房贷紧张的情况愈演愈烈。5月12日，央行和银监会相继针对房地产贷款召开会议。其中，央行要求各家银行优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。郑州也出台了组合贷业务。
截至目前，央行文件出台已有一个多月，各地贷款政策虽略有放松，但据多方了解，目前购房者贷款买房依旧比较难，自去年年底以来“绝迹”的首套利率优惠依旧未重现。
信贷收紧让买房卖房都难
受购房贷款难、放款慢以及房价趋高等多因素的影响，不少打算买房的人，尤其是处在购房需求最旺盛期的80后，和逐渐步入买房年龄段的90后们直呼“买房真难啊”。除了贷款难，换房者还面临着因卖房难而导致的换房难上加难。
“贷款买房，怎一个难字了得!”相信从去年年底到现在为买房办按揭的刚需一族，没少发这样的感慨。即便你个人征信记录良好，即使你有稳定的收入，可要办理按揭贷款，就一个字儿：等。如果等待过程还可以忍受，首套房贷利率的上浮，以及由此导致的买房成本上升，却让他们心里更不是滋味儿。
从去年年底开始，房贷难办席卷国内的大多数城市，排队等候银行放贷或者公积金放款的买房者比比皆是，李兴同和马莉莉只是两个普通的个例。
首置者：放款漫长优惠无购房成本大增
“现在的房贷，真是又贵又难贷。”上周日上午，提到自己办理贷款的经历，李兴同如是说。从今年3月份开始，李兴同就在市区穿梭看婚房，在比较和挑选中度过了两个多月的时间，好不容易在南区选定了一套房，在准备好各项材料后，银行那边传出来的消息是，房贷可以办，但大约需要等3个月时间。
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