“全球最大商场”东莞华南MALL免租求生

来源:地产中国网综合 2014-07-02 08:23:00

“世界最大购物中心”光环早已退去,重新复活的广东东莞华南MALL放低了姿态。据了解,华南MALL业主北大资源集团投入2亿元改造项目,招入商户在第一年全部免租。巨型体量将选择以大量餐饮品牌填满,定位也从辐射全中国收窄到服务好广东本地客群。但目前该商场日均客流量仅1万,远远达不到盈利状态。

时光倒流回2005年,华南MALL带着45万平方米的占地面积、规划2350个商铺的“世界最大购物中心”面世。开业初期有铜锣湾百货、加拿大IMAX、百安居等多个大型主力店,但好景不长,主力商家纷纷撤离,这座“世界最大购物中心”也因过高的空置率被称为“鬼城”。随后,华南MALL经历了长久的蛰伏期,今年1月正式亮相。

华南MALL总经理高铁栓在接受媒体采访时表示,目前,华南MALL已解决了历史遗留问题,陆续收回了商铺产权。目前,华南MALL已拥有80%的商铺物业权。散卖商铺的后遗症解决后,华南MALL还在努力修复建筑“硬伤”。高铁栓表示,北大资源规划预算2亿元,改造建筑动线、外立面和内部结构等环节。

经历调整后,曾由于运营、选址、定位等多重原因惨败的华南MALL开始复活。今年6月1日,华南MALL客流与销售双双打破历史纪录。目前,华南MALL日均客流量在1万人以上,人均停留时间增加到2-3小时。

之所以被消费者与商家接受,高铁栓表示,如今的华南MALL在走一条与过去完全相反的道路。华南MALL前任老板将其定位于“立足珠三角,辐射全中国”,大多选择高端商户进驻。高铁栓表示,华南MALL目前的定位是立足万江,辐射东莞。昔日零售为主的华南MALL现在主打餐饮,餐饮、零售和体验业态占比分别为4:3:3。(来源:北京商报)

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“全球最大商场”东莞华南MALL免租求生
来源:地产中国网综合2014-07-02 08:23:00
据了解,华南MALL业主北大资源集团投入2亿元改造项目,招入商户在第一年全部免租。巨型体量将选择以大量餐饮品牌填满,定位也从辐射全中国收窄到服务好广东本地客群。但目前该商场日均客流量仅1万,远远达不到盈利状态。
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