首页>评论：买房人回归 刚需市场请躬身相迎
来源：新京报 2014-06-27 13:23:00 作者：张旭
最近，两位朋友在打听有关买房的一些事情。一位是在首次自住房摇号未中签后，越发觉得自住房没戏，父母也催抓紧买套房，便开始在南城看房；另一位也是首次买房，基本看好了房子，但目前拿不到首套贷款利率优惠，想找一家能给贷款优惠的银行。
管中窥豹，更多的买房需求恐怕已经开始向普通商品房市场释放了。
来自房地产销售一线的消息也表明，一批购房需求正在寻找出口。上周末，大兴天宫院板块的保利春天派，大亦庄板块的珠江四季悦城等楼盘开盘，都取得可观的销售业绩。值得一提的是，除商住项目利用不限购的优势开盘热销外，上周还有保利·罗兰香谷、京西·金泰丽湾等住宅项目低价开盘。
商住楼盘热销的背后，有买房需求的释放；住宅低价开盘，则说明开发商在降低身段，希望获得买房人垂青。
在今年楼市下行几个月之后，购房时机开始显现。说现在楼市开始见底，恐怕为时尚早，但开始筑底，则是有迹可循的。
5月的宏观数据显示出全国70个大中城市，半数房价开始下调。北京二手房价格环比下滑0.9%，已经与历史最大跌幅持平。买房人在二手房市场也获得更大的议价空间。
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