南京土地市场遇冷 6幅地块5幅底价成交

来源:地产中国网 2014-06-26 21:59:00

据《金陵晚报》,继上周土地市场出让了10幅地块后,昨日又有6幅地块成交,总出让面积近47万平方米,总成交价68.14亿。六幅地块分别来自鼓楼、秦淮和浦口。6月共有20块土地上市拍卖,但是与去年相比,开发商对土拍的热情已一落千丈,上周推出的10块地有8幅底价成交,昨天6幅地有5块遭遇了同样情况。

华润34.8亿拿下

浦口新城商住混用地

昨天最值得关注的,是华润置地和金地拿下的两幅浦口地块。

华润置地以34.8亿的总价拿下浦口新城核心区商住混合用地G39,楼面地价4755元/平米。地块位于浦口新城中央大道以及中心大道交汇处,规划中4号、11号双地铁交汇点,占地22.3万平方米。

据了解,该地块出让公告中明确要求,后期地块内须建设一个大型购物中心,其建筑面积不得低于10万平方米,且不得分割销售、不得分割转让。

据悉,华润已为该地块起好了案名——南京华润国际社区,首批住宅产品致力于满足首置首改品质客户的需要。

这将是江苏区域内第五座国际社区。总建面约70万平方米,规划有约30万平方米的住宅物业以及40万平方米的高端商业配套。华润将会引进旗下高端综合体产品线,打造一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、办公、酒店式公寓、住宅于一体的现代化国际综合体。

场上唯一有两家竞拍的江北G37地块,竞拍轮数也仅有2轮,除金地外,另一家是中交投资。最终金地以4.05亿总价拿下,溢价1.25%,楼面地价5054.8元/平米。

另一块浦口区地块,是江浦街道花莲路以南、荣庄路以东的NO.2014G38地块,其挂牌楼面价只有4403元/平米,最终被南京泉城以82000万元的总价竞得。

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南京土地市场遇冷 6幅地块5幅底价成交
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继上周土地市场出让了10幅地块后,昨日又有6幅地块成交,总出让面积近47万平方米,总成交价68.14亿。六幅地块分别来自鼓楼、秦淮和浦口。6月共有20块土地上市拍卖,但是与去年相比,开发商对土拍的热情已一落千丈,上周推出的10块地有8幅底价成交,昨天6幅地有5块遭遇了同样情况。
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