6月25日是全国土地日,也是中央决心推进全国不动产统一登记后的首个全国土地日。6月底又是国务院要求的《不动产登记条例》 出台时间表,然而现在看来难以“交卷”。
消除楼市“信息孤岛”
不论是征收房地产税还是抑制房价,都不是不动产统一登记的直接出发点。但由此引发的对房地产税改革的联想,仍然是百姓最热议的话题之一。
今年是上海和重庆对个人住房征收房产税试点的第三年。根据十八届三中全会的决定,将会加快房地产税立法并适时推进改革。目前,相关部门也正在起草房地产税法草案,进行合理的税制设计。
“按照房地产税的改革方向,我们需要先建立相关的配套系统,首先就是不动产登记制度,政府要先掌握每个人有多少套房子,才能在保有环节征税。”北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文如是说。
建立不动产登记制度,消除楼市“信息孤岛”,无疑将为我国房地产税的改革打下基础。一些专家指出,不动产登记不仅是为房屋保有环节征税提供了信息支撑,房屋转让交易环节的契税、个人所得税等也将得到征管上的加强。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产