逼迫部分空置房入市场
有关空置房的争论,在房价高企的背景下,从未停止。
住房城乡建设部总经济师冯俊表示,现在对于空置率没有一个准确的官方定义,很多媒体、很多专业人士讲的空置率和国际上讲的空置率是不同概念。
冯俊说,国际上的空置率计算,是以这个城市里有出租愿望的住房或者有出售愿望的住房作为分子,然后把总住房量作为分母。我们现在这方面是没有调查的,有出售愿望住房多少、有出租愿望住房多少的数都没有,所以很难得出空置率的概念。
中国社科院副研究员陈飞说:“考虑到不动产登记制度是征收房地产税的前置条件,意味着房产税征收的脚步日益临近,对于商品房市场上的投机者将是很大打击,逼迫这部分空置房进入市场,充分发挥这些空置住房的居住功能,有效降低已售住房的空置率。”
(解放网-新闻晨报)
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