原标题：中冶下关地王第四次分拆 上海证大11亿再接盘
中冶置业对南京下关地王1号地块进行第四次分拆。
日前，上海联合产权交易所挂出了一则南京五道口置业有限公司的股权转让信息，转让价格约10.43亿元。6月23日，上海证大发布公告称，将接盘五道口置业有限公司，收购的最高代价为11亿元。
对此，房地产业专家张建初对《每日经济新闻)》记者表示，“此前上海证大已经拿下一部分地块，此次出让的五道口置业旗下地块与之前地块连成一片，未来开发和布局会更加合理，加之目前该地块的拆迁工作大部分都已结束，未来该区域的发展空间会很大。”
下关地王第四次分拆
南京五道口置业有限公司的股权转让信息显示，将以约10.43亿元的价格转让该公司，其中包括近3.58亿元的公司100%股权，以及约6.85亿元的债权于5月30日挂牌，挂牌价格为10.43亿元，挂牌期满日期为2014年6月30日。
据了解，此次五道口置业的挂牌出让，也是中冶今年第四次对滨江1号地进行拆分转让，地块面积并未详细披露，但根据此前证大9.09亿元拿下约1.3万平方米估算，若地块用途及容积率相同，这次转让的地块面积估计相差不大。
据《每日经济新闻》记者了解，五道口置业旗下拥有09-04、09-05、09-07地块，位于鼓楼区江边路以东，占地总面积为26901.54平方米。
虽然目前该转让尚未开始，但从受让方资格条件被限制为注册资本不低于10亿元，以及一次性付款等信息可以看出，受让方必须具备很强的资金实力。
同时，出让公告还规定，该项目不接受联合受让，不接受信托资金受让。
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