上海证大将继续接盘
公告发布之后，业内就有消息称，上海证大将继续接盘下关地王。6月23日，这一消息得到证实。上海证大发布公告称，拟授权间接附属公司南京立方置业有限公司竞标目标公司销售的股份及销售贷款，获得目标公司的位于江苏省南京市的地块，土地面积2.69万平方米。
公告显示，本次投标将于6月20日至7月28日期间进行，投标人为上海证大拥有80%股权的南京立方置业，投标起价10.43亿元。目标公司拥有的主要资产是南京一宗地块，总占地面积为2.69万平方米，其中规划地上建筑面积约为9.93万平方米，用途为商业及办公室综合用途。
此外，上海证大称，本次收购的最高代价为11亿元，大约相当于目标公司未经审核资产总值约3.58亿元及销售贷款金额6.86亿元的总和，以及评估地块于5月底约10.62亿元的初步估值。
此前出让的三幅地块，中冶置业获益可谓丰厚。根据中国中冶相关公告，公司今年3月11日以29.7亿元转让3笔资产，获利2.64亿元，5月30日以25.39亿元转让上述项目，获利0.82亿元，即该公司已获利3.46亿元，“三次分拆就赚了将近3.5亿元，这在一定程度上缓解了中冶自身的资金压力，随着对1号地块的继续分拆，中冶的获利将会进一步增加。”张建初对《每日经济新闻》记者说。
此外，张建初还对《每日经济新闻》记者说，中冶对下关地王进行分拆，南京官方其实也乐见其成，“南京的最终目的是希望加快对下关老城区的改造步伐，但是中冶拿地多年并无实质进展，现在引进新的战略投资者，有助于对该区域老城改造的步伐推进。”
(每日经济新闻)
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