据了解,进入2014年以来,芜湖楼市销售一直低迷。芜湖网上房地产数据显示,作为传统楼市的“金三银四”,芜湖商品住宅房源共上市4368套,上市面积490940.4平方米。在成交量方面,“金三银四”芜湖楼市商品住宅共成交3108套,成交面积327656.09平方米,同比下降24.6%。
楼市库存压顶
成交量低迷,芜湖楼市的供应量却逐年增加。近年来,芜湖市区商品住房供销呈波浪式增长。据最新统计数据,2008年芜湖市区住宅供应量为179.27万平方米,到了2013年,这一数据增加到了261.03万平方米。
芜湖楼市的库存也居高不下。据最新数据统计,截至3月3日,芜湖楼市住宅可售面积423.03万平方米,可售套数36379套。按照2013年全年,芜湖市区累计销售商品房面积290.38万平方米、其中商品住宅销售面积241.53万平方米计算,库存消化需20个月。
芜湖出台的这一“救市”新政,一方面意在“抢人” ;另一方面是刺激刚需购买力,其作用是否明显仍需通过市场检验和印证。
原标题:芜湖楼市库存压顶 取消就业满3年购房补助限制
实习编辑:宋楠楠
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