“虚火”退烧 环北京楼市涌动降价潮

来源:新京报 2014-06-20 07:28:00

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廊坊 大幅直降促销揽客

位于廊坊的某项目正推出新产品,价格为7200-7600元/平方米。而在去年开盘的同户型产品价格则为1.1万-1.3万元/平方米。“去年同类型产品快卖完了,今年是新开出的,再加上端午节、六一儿童节,所以价格很优惠,以后的洋房再也没有这个价了,”销售人员告诉记者。

相比于推新楼座直接降价,打折也是开发商常用的促销手段。

廊和坊金融街(000402,股吧)是位于廊坊经济技术开发区的一个商业综合体项目,其中有4栋楼为住宅配套,现在在售的房源毛坯为9500元/平方米,精装为13800元/平方米。虽然是去年开的盘,但销售人员告诉记者,目前正在搞活动,全部房源直接9折优惠,相当于每平米优惠千元。“之前最高优惠也就是全款9.7折优惠,现在直接打9折,”销售人员极力邀请记者到现场看房,他表示,这相当于每套房的总价便宜了10万元,而精装房还将赠送一套价值20万元的华日家具。

此外,新楼盘在现有市场情况下,也面临入市难的问题。对环北京楼市而言,大多是北京溢出的刚需和投资客户,蓄客时间也更长一些。纯新盘香邑廊桥户型图、样板间已经开放,但要等到9月才开盘。对于价格,销售人员表示,将根据当时的市场情况而定,现在还无法给出参考区间。

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“虚火”退烧 环北京楼市涌动降价潮
来源:新京报2014-06-20 07:28:00
5月份是燕郊市场的分水岭,近两个月来,燕郊众多项目的销售情况都不乐观。虽然有楼盘推出了特价房源,但大部分项目由于体量大,出现问题难协调,所以还是在等待,并没有采取实际降价动作。
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