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宁一楼盘指定购房房款送半开发商避谈降价

来源：扬子晚报 2014-06-19 14:01:00 作者：马祚波

楼市南京房价涨幅开发商低姿态掉头首付

5月份，虽然南京的房价环比涨幅由4月份的0.4%下滑至0.2%，不过这一数据仍处于全国第二的位置，而且也是南京房价连续上涨的第24个月。专家指出，进入6月以来，南京楼市“降温”的速度十分明显，开发商纷纷放低姿态取悦买房人，预计本月南京的房价涨幅有望“掉头”。

与国家统计局的数据相比较，南京本地的统计数据同样反映出5月房价呈上升态势。365网尚数据监控中心对南京楼市10大板块116家在售楼盘(包括高淳、溧水)价格追踪也显示，南京5月房价环比4月上浮0.24%，上涨原因主要是个别楼盘推出了“升级产品”，如江宁某项目改推花园洋房后房价上涨超过1000元/㎡。

虽然5月份南京房价仍在涨，不过业内人士预估，从本月起，房价统计数据可能会出现较大变化，持续上涨的价格行情有望“掉头”。记者注意到，上个月南京多个板块出现了较大幅度的优惠促销活动，尤其以去年以来涨幅最快的仙林湖板块和江宁九龙湖板块，开发商推出的促销购房层出不穷。仙林湖板块的一家楼盘先是精装改毛坯销售，房价相应回落了3500元/㎡，接着同板块的另一家楼盘推出首付一成，优惠力度也随之加大；而在九龙湖板块，区域内多家楼盘竞相以一成首付、零首付等方式吸引买房人，促销大战硝烟弥漫。

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