首页>宁波公租房廉租房年内并轨 租金为市价六到八成
来源：钱江晚报 2014-06-19 13:56:00 作者：周文丹
到今年年底，宁波全大市范围内，廉租房要和公租房要并轨运行，统称为公租房。近日，宁波市住建委、市发改委、市财政局联合发布了《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的指导意见》，公布了这一消息。
宁波现有享受这两类保障性住房的家庭，累计共有7万余户。对于承租人而言，大家最关心的是，并轨运行后，租金怎么收？申请方式会不会发生变化？《指导意见》里，公布了初步的框架。
不过，各县(市)区仍需要细化相关办法。比如市民最关心的租金问题，基本的思路是，并轨后统一按照公租房租金标准执行，一般是市场价格的60%至80%，但各县(市)区也会因地制宜，根据不同对象的支付能力实行差别化的租金政策。
年底前全大市并轨运行
在建房源均并入公租房
去年年底，住建部、财政部、国家发改委就发布通知，要求从2014年起，各地公租房和廉租房并轨运行。2014年1月2日，省住建厅、省财政厅、省发改委也转发了通知。
为什么要实行并轨运行？主要是因为两种保障性住房平行运行，带来了一些问题。
比如由于保障群体不完全一样，需要分别申请、排队，市民得自己去套适用条件，造成了不便；两类保障性住房的准入门槛不同，这两种房源无法调剂使用，近年来在保障性住房建设进度加快后，房等人的现象多了，一定程度上造成资源闲置浪费；另外，居民家庭的收入情况是动态的，有些原先住着廉租房的家庭，因收入增长后需要转换成公租房的，就得先退出原廉租房保障，再重新申请公租房资格，确实挺麻烦的。
因此，国家层面才提出了并轨运行的要求。宁波的目标是，2014年底前，全大市实现公租房和廉租房并轨运行。至于目前已经筹集和在建的廉租房房源，均并入公租房房源。
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