5月百城住宅均价环比首跌

来源:地产中国网 2014-06-19 09:12:00

 中国指数研究院最新发布的百城房价分析报告显示,5月百城住宅均价,自2012年6月连续环比上涨23个月后首次环比下跌。近期部分企业加大推盘力度并调整定价策略,一定程度上促使房价下降。

报告显示,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,5月份,百城住宅均价为10978元/平方米,环比下跌0.32%,为自2012年6月连续环比上涨23个月后首次环比下跌。价格的下跌蕴含着市场内在的变化。

从不同城市来看,一线城市今年以来市场供大于求,房价涨势趋缓且内部分化。二线城市房价分化加剧,厦门、南京等热点二线城市市场整体上行,价格保持上涨;杭州、苏州等二线城市房价经历2013年快速上涨后有所回调,且供大于求矛盾严峻,房价下调压力仍存在;温州、海口等二线城市市场持续下行,房价下跌幅度明显。

三线城市房地产市场分化,房价下跌城市数量增多,其中保定、廊坊等河北省三线城市受益于“京津冀”首都经济圈等城市发展规划,房价上涨明显;汕头、淮安、台州等三线城市早期房价上涨明显,但后期房价下行;南通、常州、江阴、马鞍山等三线城市房价整体持续下跌。

报告分析,整体来看,目前宏观经济增速趋缓但整体运行仍较为平稳,房地产市场基本面尚未改变。从短期供需情况看,市场供应增加,成交明显回落给房企销售带来较大压力,近期部分企业加大推盘力度并调整定价策略,如通过打折促销、赠精装、首付分期等多种方式加大优惠力度;这些以价换量的措施有利于促进市场成交,但一定程度上促使房价下降。

来源:和讯网

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5月百城住宅均价环比首跌
来源:地产中国网2014-06-19 09:12:00
中国指数研究院最新发布的百城房价分析报告显示,5月百城住宅均价,自2012年6月连续环比上涨23个月后首次环比下跌。近期部分企业加大推盘力度并调整定价策略,一定程度上促使房价下降。
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