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东亚地产“首付无忧”涉违规购房者存风险

来源：地产中国网综合 2014-06-18 09:45:00 作者：齐琳阿茹汗

据《北京商报》，尽管央行、银监会一再强调“禁止消费贷用于购房”，售楼方面对去化压力，依然联手银行铤而走险。北京商报记者近日调查发现，今年3月首个喊出“低于预期价格销售”的东亚新华，最近又针对旗下六个楼盘推出了“零首付”的促销活动，与其他房企推出的由开发商代为垫付首付款不同，而是由项目电商平台搜狐焦点与南京银行合作，通过向购房人提供个人消费贷款，用于支付首付款。业内人士指出，此举不仅涉嫌违规，更为购房人带来了潜在风险。

用贷款付首付

近日，一条“东亚新华北京六盘，首付无忧轻松置业”的广告出现在了搜房网、搜狐焦点等各电商网站，提到东亚新华旗下东亚印象台湖、东亚尚品台湖、东亚朗悦居、东亚首航国际、东亚五环国际以及东亚华欣湾等六个楼盘均推出了“首付无忧”的活动，北京商报记者分别致电上述六个楼盘售楼处得知，所谓“首付无忧”指的就是首付也可以做贷款。

东亚印象台湖以及东亚华欣湾售楼处工作人员均向北京商报记者介绍，这是由上述六个楼盘所在房产电商平台搜狐焦点与南京银行共同推出的活动，购房人可以通过搜狐焦点向南京银行申请最高60万元的贷款，最长还款年限为四年，该贷款无利息，但需交纳手续费，根据24、36、48期不同的还款期限，所对应的手续费用为0.7%、0.75%和0.75%。

有意思的是，销售人员在介绍完基本情况后不忘向北京商报记者提醒：“申请这个贷款的时候要表明是用于买车或装修，千万不能说是买房。”

按照上述销售人员的提示，北京商报记者拨通了南京银行客服热线，当记者提及与搜狐焦点合作的“零首付”活动时，客服人员也予以证实，称“最近南京银行与搜狐焦点合作推出了"搜狐焦点爱家卡"，此卡除了拥有普通信用卡的用途外，还可以申请最高额度60万元的消费贷款，也就是可以用来做首付的贷款”。

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