淡过“金三银四”，稳过“2014春交会”，无锡楼市犹如平静无波的湖面，2014年开年以来只微有涟漪，却难见波澜。不知不觉，一年时间过半，大家都以为这个六月中旬的周末活动，必然也是无甚新意。谁知一夜之间各大开发商仿佛商量好了似的，齐齐调转枪头，将销售重点转移到了商业物业上。周末两天，一时间“百家争鸣，百铺齐推”，好不热闹！

商业加推热销如火如荼，开发商改打投资牌？

据365地产家居网初步统计，本周末本预计有796套商业房源入市，然而由于龙湖滟澜山loft开盘改期到6月21日，本周末实际入市商业房源为567套，仍然是一个相当可观的数字。

6月13日，“郎咸平房产投资专题讲座”暨项目产品发布会，玉祁镇祁龙大酒店隆重举办，成功领衔周末商业加推节奏。紧接着6月14日，投资客们瞩目已久的前洲五洲国际广场项目正式开盘。开盘现场吸引千人有余，仅仅一个上午，去化即高达70%，再度演绎了锡城商铺销售传奇。20—50㎡的绝版龙头旺铺，此次共推307套，开盘现场东道主精心准备的五洲国际香港上市一周年84折开盘优惠以及宝马大奖活动，成功助力了当天的火爆热销。

同一时间，滨湖区的博大假日广场商铺加推现场同样火爆异常。当天推出的214套3#商铺，短短一小时内便热销约80套。据悉，其此次加推主力户型为30-50㎡，共有1-4层，一层均价36000元/㎡，二层17000元/㎡，三层16000元/㎡，四层11000元/㎡，开盘当天也推出了“跳远减房价”的优惠活动。此外其商铺实行3年返租、15年包租政策。1-3年总共返20%，第4、5年保底8%，而6-15年以客1:9分成，回报率较为可观，也是其加推热销的一大主因。

相较周六的火爆加推现场，位于锡山区的水岸名府项目的周日开盘情况稍显普通。水岸名府周末也是迎来了商业项目的首次开盘，共60套30-250平方米商铺房源与锡城百姓首次见面，虽不及其他两盘大批量加推盛况空前，但当天去化表现也还是可以。

本周末三盘加推情况联动来看，开发商似乎选对了策略，把握住了无锡房地产市场目前的购房者动向。对于开发商如此集中得打起了投资牌的现象，看似突然，实则早有铺垫、布局已久。所以才会如此恰巧的各大区域明星商业项目不约而同竣工、又不约而同推房源入市。契合着地铁即将开通的交通升级节点，充分洞悉了投资客们的最新动向。【来源：365地产家居网】