广州核心区房价仍然较稳

来源:广州日报 2014-06-16 08:21:00

原标题:广州楼市降价虚实几何?核心区价格仍然较稳

世界杯激战正酣,周末广州楼市也掀起“百团大战”,各类看房团层出不穷,奔赴宣称让利的热点区域。

本报记者调查全市15个区域内较有代表性的在售楼盘发现,近期报价下调的楼盘有6个,有的打起了特价单位的攻势。郊区楼盘最高的下调幅度超过两成,而相较而言,核心区价格仍然较稳,即使调整幅度也都在10%以内。

1招 郊区有楼盘喊“降价”

示例:番禺区、花都区

记者调查发现,在广州楼市目前的在售楼盘中,供应量位居前列的番禺和花都两区宣称降价的楼盘有三个,降价幅度有的超过两成。

这个周末烈日炎炎,但市民们看房的热情似乎没有受到丝毫的影响。记者周末首先前往番禺的大盘——万科欧泊,只见靠近该楼盘的干道番禺大道两侧的每个路灯上都挂着万科欧泊的宣传条幅,上面写着:“一万五起”等字样,相比起之前最高超过2万的报价,报价有了明显下降。

一位接待记者的销售人员对记者表示,目前他们主推的单位主要就是两到三房的刚需户型,面积在80平米到95平米之间,平均价格在16000元/平方米上下。“销量还是不错的。”

这位销售告诉记者:“我们最近比前一段时间确实有大约1000多元的降幅,但这是因为我们现在推出的单位本来主打的就是标准刚需户型,侧重性价比方面的考虑,所以价格相比之前有一些下降也属正常。”此外,他还向记者透露,由于过一段时间各个开发商都要准备新一轮的项目开发,所以这一轮的降价也有回笼资金的目的。“所以说,降价并不意味着不景气,你看来这里看房的人还是非常多的。”他笑着说。

而在番禺的另外一处楼盘祈福名都,因为同样宣称降价促销,人气也非常旺。但询问现场的接待人员,记者得知他们仅仅限本周推出很少量现金一口价单位,均价在14800元左右。一位销售人员对记者表示:“这样的降价只是小规模的,也为了周末增加人气。”

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