近期部分楼盘凭借高性价比受到购房者热捧。
高端盘、刚需盘呈现分化局面，性价比成为打动购房者的最重要因素。
上周，厦门楼市连开4盘，尽管有低至9.2折、9.4折等大幅优惠的刺激，但销售可谓几家欢喜几家愁。纵观近期乃至上半年楼市表现，厦门仿佛也未能在整体的楼市下行中独善其身。值得关注的是，近期楼市分化明显，除了高端与刚需产品，刚需产品之间的分化同样突出。
冷热不均
高端、刚需成交差异大
上周岛内外共有4个项目入市。先是6月6日，位于翔安的海翼0592率先打响六月推盘第一枪，两天后集美的夏商·新纪元、同安的禹洲·香溪里及海沧的正元·新都汇均不约而同地推盘亮相。据不完全统计，以上四盘整体去化率在五成左右。除正元新都汇为不限购不限贷的SOHO产品外，其他三盘均为不折不扣的刚需项目，而与以往相比，个别项目的销售并不理想。
与刚需乏力相对应的是，高端产品依旧延续了火热的势头。继上月位于海沧的泰禾·厦门院子开盘实现热销九成的成绩后，6月8日，岛内五缘湾片区的建发央墅开盘，折后均价高达93000元/平方米，热销七成同样表现不俗。一边是刚需盘销售不温不火差强人意，一边是豪宅热销吸引眼球，高端与刚需产品成交呈现两极分化成为近期楼市的主要特征。
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