房产，无疑是近年来最火爆的产业。随着地产行业的崛起，如今“置业顾问”已不吃香，楼市高端人才成为开发商争夺的重点。如金科集团副总裁李战洪离职，远洋、雅居乐等房企也出现了人才调整，楼市人才争夺战硝烟弥漫，更折射出开发商转型升级的迫切需要。

楼市高端人才跳槽加剧

随着房地产行业的发展，近来不少开发商开始从“圈地”转战“圈人”。原金科集团副总裁李战洪近日分别在其微博、微信朋友圈内发文，透露其已从金科集团离职，并加入“新鸥鹏集团”。与此同时，原华宇集团总裁张为耕、龙湖地产重庆公司总经理张雪樵、东原地产总经理魏锂、光华集团总裁秦晓东以及碧桂园集团的一位资深高管等一起加盟该集团。

事实上，这还仅是今年重庆房地产行业“跳槽门”中的一例，记者了解到，包括远洋、雅居乐、华润等房企都加大了人才的引进与调配。只不过与以往不同的是，今年人事变动更频繁，并且大多涉及大型品牌房企中层以上的管理者。

大型房企加速人才储备

对于加盟新公司，李战洪介绍，当其他房企正在被动转型之际，新鸥鹏已主动向结构化调整转型，其旗下地产、教育、金融等五大复合型产业结构具有很强的竞争力。同时企业早些年已尝试了事业合伙人机制，要实现人人都是老板，将从企业薪酬到企业文化，再到企业机制上，将进行新的改革，非常看好未来公司的发展。与此同时，伴随疯狂挖角，集团也提出了“未来3年跻身全国20强与渝派房企前2强”目标。此外，远洋、雅居乐、华润等房企的相关人士也表示，是因为关系到企业未来发展，进行了人才储备与调整。

管理人才更加“吃香”

“近年来，不少大型房企一直保持着岗位招聘，但事实上，这些岗位并不缺人，但在招聘过程中若遇到合适的人才都会先录用，再按人择岗位。”刚跳槽到新房企的方先生透露了这半年应聘的遭遇。他感受颇深的是，大型房企对人才的需求更加迫切了。

一业内资深人士则表示，随着房地产市场的调整升级，一方面，一些房地产开发商寄希望于引进营销类人才扭转局面；而另一方面，也有房地产开发企业为了应对市场或者进行战略调整，大量引进管理型人才。不过和往年相比，今年很明显的一点是，房企招聘人才开始由量向质转变。以前房企招聘的多是一线售楼人员或置业顾问等岗位，招聘数量也较多，而现在房企则重视房地产经营管理方面的人才，如战略规划、营销策划、工程管理等。

纵深

楼市遭遇人才之“渴”

年初，重庆大多数房企调高了年度销售目标，涨幅在50%以上的企业不在少数。除龙湖和金科外，融创、东原、晋愉等品牌房企都试图跻身“百亿俱乐部”，行业洗牌加速。而企业的不断扩大急需大量地产人才作为支撑。

“今年预计重庆房地产行业上下游产业链的人才缺口达万人以上。”重庆汇博人才市场总监万成伟曾表示，外来一线房企争相进驻，本土房企也加大了扩张的脚步，而房地产行业人才的储备成房企的关键因素。在房企人才招募过程中，专业技术口、综合管理能力强的两类人，是房企最紧缺、最渴求的人才。金科相关人士谈到：“最近地产圈猎头挖人太厉害了，上周我就接到数十个有关东原的招聘电话。”据悉，金科股份2014年将目标提升至320亿元，预计增加1000万元的猎头费用，用来吸引全国优秀房地产人才，至2015年金科将全面推行“三十三百人才储备计划”。

东原地产人力资源管理中心总经理郑春香说到：“东原地产三年前就结合东原战略进行了全面的组织设计和团队的配置。今年‘战将’领导力训练营是和全球最专业，也最贵的咨询机构合作，这是东原有史以来人才培养投入最大手笔的一次。未来两年，持续培养和招募愿和东原共成长的人才将是东原发展的重中之重。”

来源：重庆商报