首先，“去行政化”的大方向必须把握。行政调控手段对市场带来的不利影响已无需赘言，随着“限购令”逐渐淡化，“去行政化”也已拉开大幕。如今市场处于低点，以行政手段进行托市的行为屡见不鲜，对此需要警惕。事实上，就“限降令”的性质来看，其不仅难以执行，效果也必定不佳。
其次，楼市政策“红线”必须坚守。其中，一线城市的限购政策暂无调整的必要。为避免引发市场预期生变，必须严守现有调控手段。而信贷政策的底线同样不可触碰，尤其是最低首付比例政策，在监管层未予调整的情况下，地方政府不应擅自调整。
最后，与各项改革协调同步。房地产市场的发展，既与个人住房信息系统、不动产统一登记等长效机制建设密不可分，又与区域一体、户籍、土地等各项制度改革密切相关。各地对于政策的调整，需要依据上述改革进展，协调推进，切勿只着眼于楼市本身而忽略大局。
只有在市场陷入低迷时，才真正考验政府部门的智慧。当前房地产市场处于阵痛期，经济大势也面临调结构的关键阶段。此时应真正将目光放到“市场化”和“可持续发展”的方向上来，以合理的方式推动市场调整。拔苗助长，最终将事与愿违。
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