原标题:楼市调控: 去行政化应与制度建设共进
据媒体报道,四川省住建厅近日提出,2015年将对地方政府住房消费政策进行一次集中清理,全面取消限购、限价等行政干预政策。网民认为,楼市调控去行政化是趋势,未来房地产调控将更多地依靠市场力量,政府也应在土地制度改革、金融改革、财税制度改革等深层次领域同时发力,建立房地产长效调控机制,从根源上调整房地产市场。
去行政化大势所趋
网民认为,以行政指令调控房价的方法始终不是长久之计,对各种“限令”的松绑,其实是一种正常的市场回归。
网民“顾云昌”指出,限购、限贷、限价,这些带有“限”字头的行政性手段曾多次被官方使用,试图给高速上涨的房价降温。这样做虽然短期有效果,但长期来看扭曲了市场供求信号,也束缚了市场活力。
网民“杨红旭”表示,地方取消限购的原因主要有两个:从中央看,本届政府执政以来,一直没有专门强调过进行楼市调控,而是强调发挥市场在资源配置中的决定性作用;从地方看,房地产行业实际上仍是各地的支柱型产业,房地产投资也是确保经济增长的主要动力,而2014年楼市低迷,既影响了地方财政收入,也影响经济增长,所以各地政府是有动力取消限购政策的。
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