近日,高纬环球发布《亚洲写字楼2014年第1季度研究报告》。该报告显示,新兴城市继续主导租金增长,在亚洲33个城市中,雅加达(印尼)的写字楼租金增长最高(同比),马尼拉(菲律宾)、深圳(中国)与浦那(印度)分列第二至第四名,广州位居第六。
广州近五个季度首次增长
该报告显示,中国的一线城市中,广州和深圳的租金增长最强。其中,凭借17.4%的租金增长率,深圳跻身租金增长最高地区排名榜单第三名。健康的经济增长刺激企业在深圳扩大经营,专业服务行业、金融业和高科技行业租赁需求强劲。而受银行业、金融业和医药行业强劲需求的支持,广州的写字楼租金也实现了近五个季度以来的首次增长。
高纬环球广州及深圳分公司总经理董韶川指出:“广州和深圳的金融业和科技行业租户保持着强劲的租赁需求势头。珠江三角洲仍然是中国最具经济活力的地区之一,刺激公司在该地区拓展业务。尽管在2014年下半年将出现新的供应入市,但受强劲需求的支撑,租金预计仍将保持上升趋势。”
北京上海租金有所下滑
与深圳广州相比,中国另两个一线城市——北京和上海的写字楼租金却出现了下滑行情,在亚洲写字楼增幅榜单中分别列第24名和第25名。研究数据显示,北京租金从2013年第1季度的565.4元/平方米/月下降至2014年第1季度的553.0元/平方米/月,下降了2.19%;金融中心上海的A级写字楼租金从454.53元/平方米/月下降至443.26元/平方米/月,下降了2.48%。成都中部的租金从182.10元/平方米/月降至175.20元/平方米/月,下降了3.79%,在高纬环球城市排名中位居第27名。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
