地产大鳄纷纷加码 商业地产成楼市新增长点

来源:新华网 2014-06-03 08:13:00

近日,重庆市统计局发布的分析报告显示,重庆房地产市场在五大功能区域建设规划的引导下,重庆写字楼和商铺市场不断走俏。日前,龙湖金科、东原、协信、凯德、华润、万达纷纷加码商业项目,而据统计数据显示,主城商业地产中,外地资金的份额已占总投资额的10%,重庆市场受到外地投资者青睐。其中,围绕新兴区域打造的商业地产项目形成了房地产市场新增长点。

商业项目集中爆发

纵观重庆商业地产,2014年有超过20个商业项目集中爆发,预计未来3年将增加商业项目2637万平方米,新增购物中心面积527万平方米,全国排名均居榜首。解放碑、观音桥、龙洲湾、二郎、“天街”系、“星光”系等一大批耳熟能详的商圈、综合体的强势崛起,龙湖金科、东原、凯德、华润、万达等本地、外地地产大亨的开发、建设,重庆商业地产迅速进入一个规模化和品牌化发展的时期,竞争也因此更加激烈,

为了抓住市场,一大批开发企业迅速出击,以低总价、小面积或者专业型市场来吸引投资者。例如,长嘉汇打出亚洲滨江商业旗舰的口号,推出34—58平方米的首发SOHO产品;重庆华南城“布局大重庆,做全球生意”,1350万平方米世界商贸物流市场群建设如火如荼;雅高国际“众铺退让”,打出18万元买商铺的诱人价格;旭阳·台北城7.3米超高步行街小面积商铺有着超高性价比;香港置地·约克郡“铂金街铺”也以低于预估价入市。

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统计数据显示,主城商业地产中,外地资金的份额已占总投资额的10%,重庆市场受到外地投资者青睐。
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