中粮万科长阳半岛是一个大型综合性居住小区，项目地处地铁房山线长阳站南侧约300米，开发商为北京中粮万科房地产开发有限公司。近日，长阳半岛03号地的住宅项目收房，地产中国网跟随优嘉优筑专业第三方验房公司的专业验房师一起来为业主收房验房。万科的住宅在北京口碑一直以来还是比较好的，本次验房的是一套精装房，不知这个项目是否会让业主满意呢？

进入室内，浅色的装修叫人眼前一亮，第一感觉是装修得挺细致的，到处都干干净净整整齐齐。经过验房师仔细查验，问题还是有的。如上图，一进户门，柜子的柜门角落与门框有摩擦，开关起来有异响，需要进行调整。

户门左侧的踢脚板缝隙稍有点大，并且有点翘边。

客厅角落处的地板和踢脚板之间都有一些空隙

开窗户时把手容易碰撞墙面，房间里多扇窗户均是如此，上图显示的是已经被碰坏了的墙面。优嘉优筑的专业验房师现场表示：“这需要调整一下限位器的位置，使窗户开关范围变小，不至于碰到墙面，碰坏的墙面需要修补一下”。

个别门框与墙面的缝隙过大，优嘉优筑的专业验房师说，缝隙没法变小，只有用打胶的方式来弥补一下，不至于像现在看起来这么不舒服。

经过检验，洗菜池底下的管道有两处漏水。验房师说：这个可能是装修工人的疏忽，把这两处的螺丝拧紧，并加入一些密封材料就能解决。

柜门上有一处明显的划痕

过门石断裂

浴室地面有积水，验房师说：“这地方有积水，说明浴室的地面没有设计坡度，长期有积水的话会对地面有损害，导致地面瓷砖勾缝开裂，甚至瓷砖脱落。但是这个解决起来也比较麻烦，只能让业主和物业去协商解决了。”

洗手间的墙面瓷砖空鼓，勾缝处已经开裂。验房师说：“这个必须得从新粘贴瓷砖了，勾缝处已经开裂了，时间长了瓷砖很容易会掉落，还有可能会伤到人。”

几处墙面有明显的色差，需要物业去处理，否则看起来不舒服。

屋顶有一些地方有开裂的现象，据验房师说，这种情况不能马上修，最好等一年左右，让开裂的地方充分裂开了，在进行统一的修理，否则现在修补了以后还会开裂。以上就是本套房的所有问题，可以看出，有些问题是所有房子都会遇到的，而有一些是工人疏忽造成的。所以，细心一点的话这房子完全可以变得问题更少的。

截至目前，已经有110多个小区的300多户业主参加了由地产中国网和专业验房机构联合推出的公益验房活动，帮助数百名业主解决了问题，其中跟踪验房并报道达110多套，帮助业主解决了收房的烦恼。报名方式：拨打免费验房报名热线：64926362-626。精彩回顾：点击进入。