协信控股当家人吴旭被曝受“华润案”牵连“协助调查”后,这位颇具神秘色彩的渝派地产大鳄独到的运作模式也被市场津津乐道。
《每日经济新闻》记者接触多名重庆地产圈人士在谈及吴旭大多使用了“严谨、理性、低调”等词汇。而通过搜索引擎寻找吴旭的相关资料,相比渝派地产中的代表人物黄红云、吴亚军以及涂建华,能寻找到的内容实在“不值一提”。
弃政从商/
在渝派地产大佬中,吴旭算是科班出身。
据《重庆晨报》报道,他6岁开始学习美术,一度梦想当美术家,此后深修了10年美术功底,最后却阴差阳错没能考上专业美术学校,转而投向与美术有一定关联的建筑专业。
1984年,刚刚毕业于重庆建筑大学的吴旭时年已30岁。一位熟悉吴旭的地产资深人士对 《每日经济新闻》记者说,吴旭走出大学校园后的第一份工作是在重庆市建委。《重庆晨报》也报道称,他先后在国家机关和大型国有企业里任职。
1994年,在当时的下海浪潮中,吴旭丢掉“铁饭碗”,创办了重庆协信实业总公司(协信控股的前身)。
公开资料显示,协信先后涉足广告、装饰、驾驶培训等多个行业,但却在相关行业鼎盛期急流勇退,转而投身地产。
对协信颇有研究的地产观察界人士看来,正是吴旭此前在政府部门的工作履历令协信埋下了重视政府合作的商业基因;科班出身也令其在住宅、商业地产的选择上,眼光远胜于同行。
1996年,吴旭引导协信发展商业地产。当年,他大手笔,建了1.5亿建设面积达5万多平方米的朝天门协信商厦。有所对比的是,重庆渝派地产另一大代表龙湖地产首个商业地产品牌项目北城天街开业时间在2003年。
《每日经济新闻》记者梳理协信多年历程发现,其青睐政府项目的发展模式随处可见。比如上述早期的朝天门协信商厦、观音桥农贸小商品批发市场协信城;2011年10月,重庆巴南区府与协信控股签署了关于建设中国西部国际汽摩物流交易配送中心项目。此外,备受瞩目的重庆总部城也是其与重庆市政府联手为世界500强、中国100强打造的专属总部基地,面积达52万平方米。
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