“黄金时代”告终 房地产业过渡至“白银时代”

来源:地产中国网 2014-05-29 10:00:00

  最近,关于房地产业的争论颇多,房价至少跌3年、救市、松绑限购甚至崩盘等言论甚嚣尘上。笔者以为,这些言论都未免有失偏颇。房地产业一如中国经济主动降速一般,再维持以往的“暴利”水平显然是不切实际的,但悲观到崩盘则又有点杞人忧天了。

  在纷纷扰扰的众多关于房地产业的言论中,笔者以为万科总裁郁亮的判断更切合实际也更有说服力。据媒体报道,郁亮认为,中国房地产业的前景仍然健康,只不过以往的“黄金时代”已告终结,而“白银时代”刚刚开启。

  “黄金时代”往往意味着高增长、高收益,“白银时代”则要略逊一筹,但仍有相当的利润空间可供挖掘。

  郁亮乐观地认为,政府限制房地产业投机的政策已经见效,目前房价可持续性增强,并且房地产业不存在泡沫,自2008年政府收紧政策以来,开发商和个人投资者的金融杠杆已经大幅减少。

  但更多的房地产企业和专家则没有这么乐观。

  中国社科院金融研究所研究员易宪容认为,国内外金融市场条件发生了根本性变化,从而使得资金密集、如此巨大的中国楼市无法再融集到低成本的资金、无法以更大杠杆让大量资金流入等。当金融市场条件发生如此巨大的变化时,国内房地产市场出现周期性调整就是一种必然了。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
“黄金时代”告终 房地产业过渡至“白银时代”
来源:地产中国网2014-05-29 10:00:00
"黄金时代"告终 房地产业过渡至"白银时代"
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved