央行“喊话”两周 大庆首套房贷暂无变化

来源:地产中国网 2014-05-28 09:10:00

央行“喊话”两周 首套房贷未见放松

  本月12日,中国人民银行副行长刘士余在京召集各家银行座谈,要求商业银行合理配置信贷资源,首先满足首套房贷款需求,同时要科学定价。业内人士称其为:央行“喊话”或者是“窗口指导”。

  从过去房贷政策的调整时间窗口看,各地银行可能用两周左右的时间来做出反应。

  如今,两周时间已过,央行的“喊话”是否已让首套房贷“转松”?

  近日,记者采访了大庆13家金融机构,得到的回答基本都是“没有接到调整首套房贷的政策通知”。目前,无论是国有银行还是股份制银行、城商行,均没有放松首套房贷。商业贷款利率普遍在基准利率基础上上浮5%至10%,有的甚至上浮20%。有理财专家指出,银行贷款偏好正发生转向,“刚需族”应巧用金融手段,寻找贷款新方法。

  大庆房贷政策暂无变化

  “贷款真难,这几家银行都没有放开首套房贷。”这是市民高女士咨询几家银行后的感叹。她原本打算在去年底买房,但当时银行钱紧,房贷利率普遍上浮,所以打算等年初银行贷款额度宽松后再买,不料到目前,银行的房贷还是没有宽松。

  从优惠利率到基准利率再到上浮利率,自去年下半年开始,房贷利率出现了持续上扬态势。原本被市场认为房贷紧张在今年将有所缓解的情况,并没有出现。

  5月24日,记者以客户身份咨询了大庆13家银行后发现,包括五大行在内的多家银行的首套房贷利率基本都仍然处于上浮态势,利率优惠已经成为传说。

  其中,中国银行、农业银行、建设银行、龙江银行,光大银行、兴业银行等银行的大庆分支机构,首套房贷的利率均为基准利率上浮10%。

  广发银行大庆分行只对合作楼盘提供房贷,首套房贷利率为基准利率上浮20%。

  交通银行大庆分行首套房贷的利率上浮5%。

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