招商银行大庆分行也是只针对合作楼盘提供房贷，首套房贷利率是基准利率上浮10%，如果客户资质优异且到招商银行存款5万元，利率为在基准利率基础上上浮5%。
工商银行和邮政储蓄银行的相关人员则表示，首套房贷利率是从基准利率起步，根据客人的资质差别化定价，达不到贷款资质的，银行将拒贷。达到资质的，银行再根据考核分数执行基准利率或在基准利率基础上上浮5%到10%。
哈尔滨银行大庆分行工作人员告诉记者，目前因为没有合作的楼盘，所以只对二手房首套房提供贷款，房贷利率上浮40%。
当然，也并不是所有的银行都上浮了房贷利率。昆仑银行大庆分行首套房贷款利率实行八五折优惠。
该银行的工作人员告诉记者，自进驻大庆以来，昆仑银行的首套房贷利率一直执行优惠政策。对于油田内部职工，给予八五折优惠，对于非油田职工，给予九折优惠。
综合各家银行信息，尽管央行放松首套房贷的“喊话”已经两周，然而，大庆首套房贷政策暂无变化。
“作为分支机构，我们的房贷政策全部由上级行制定。我们只是执行而已。现在暂时还没有接到任何首套房贷利率优惠的通知。所以目前的房贷政策并没有发生变化。”某国有银行个贷部的一位工作人员表示。
“当前，银行对个人房贷业务的态度已经出现较大分歧。对资金充裕的国有大行而言，个人房贷属于优质业务，在央行的‘喊话’下，估计会积极推进。而一些资金紧张、存款资源有限的银行则会退出房贷业务。”国际金融理财师胡亚芬说。
高收益理财产品推高银行放贷成本
与往年“年初松、年末紧”的贷款规律不同，今年开年以来，各银行延续了去年底的房贷收紧趋势。
为什么会出现这种反常的现象呢？
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