福州老旧电梯问题频出 建议称落实责任加强维保

来源:地产中国网 2014-05-27 07:39:00

据《福州晚报》 目前福州共有使用年限达15年以上的老旧电梯857部,市质监局和市房管局联合推进老旧电梯安全隐患整治。连日来,不少市民向本报反映自己身边的老旧电梯存在各种安全问题。这些老旧电梯为何频频“生病”“罢工”,甚至困人伤人?有关部门将如何监管、整治这些老旧电梯?昨日,记者进行了调查。

现状:老旧电梯频“生病”

林先生2002年入住学军路广德小区,现在小区电梯已使用了10多年,多次进行维修,有一次,林先生乘的电梯从十一层急速下坠至一层。

昨日记者来到广德小区,见小区有6栋楼,每栋楼各有两部电梯。记者随机乘了几部电梯,发现开关门时电梯声音很大,上下运行时有明显的颠簸感。在该小区4号楼记者看到,两部电梯均出现故障,维修人员表示,电梯使用年限太久,零部件老化,所以故障率高。

东街五洲大厦有两部电梯使用了10多年,住户陈先生告诉记者,有一次他们一家人乘电梯时电梯突然下滑,吊在四层和五层之间,后来,大厦的物管找来维修人员,他们一家人才从电梯里脱险。

长乐北路乐福苑小区1号楼不久前也发生了类似的“电梯惊魂”事件。“上个月,我乘电梯时,电梯突然从五层很快下滑到二层,把我吓得够呛。”陈女士说,这栋楼两部电梯常常出故障,坏了修,修了坏,让人不安。

陈小姐在广达路金源大广场东区写字楼上班,也遇到过电梯下坠。“老旧电梯空间很小,写字楼每天上下班人多拥挤,电梯有些颠簸,我总怕哪天电梯会承受不住发生事故。”陈小姐说。

症结:有心维修无力筹钱

老旧电梯为何故障率高?省特检院相关负责人介绍,这类老旧电梯生产年代久远,不是使用电脑板控制,技术上已落后,电梯制造商已停产某些型号产品,造成部分电梯配件断档;有的物业管理单位重使用、轻保养,为节省费用,拖延维修时间或使用廉价零部件,老旧电梯经过反复更换零部件,安全性能大打折扣。

这名负责人介绍,维修更换老旧电梯面临的最大困难是资金问题。部分老式小区缺乏相应的维修基金,使用者也知道电梯需要维护更新,但却“有心无钱”。即使有维修基金可动用,还需征得业委会同意,一些老旧小区并没有业委会,也没人出来牵头让广大业主表决。如果让居民分摊资金,部分人尤其是低层的住户往往不愿出这笔钱,事情也只能不了了之。

塔头路的鸿达大厦高21层,从2007年开始,电梯就常出故障。今年5月初以来,大厦3部电梯全部停用,住在高层的住户每天都要爬楼梯,十分不便。据了解,鸿达大厦电梯改造项目初步估计要20多万元,由于金额较大,需鸿达大厦业委会提供相关材料来申请动用大厦的公共维修基金,但业委会正在换届选举。“3部电梯要想重新运行,只能寄望于新业委会早日产生。”业主邱女士告诉记者,有热心业主站出来找每家住户筹钱100元进行维修,但有业主不愿意出钱,造成电梯维修一事许久得不到落实。

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福州老旧电梯问题频出 建议称落实责任加强维保
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目前福州共有使用年限达15年以上的老旧电梯857部,市质监局和市房管局联合推进老旧电梯安全隐患整治。连日来,不少市民向本报反映自己身边的老旧电梯存在各种安全问题。这些老旧电梯为何频频“生病”“罢工”,甚至困人伤人?有关部门将如何监管、整治这些老旧电梯?昨日,记者进行了调查。
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