建议：落实责任加强维保

福州市质监局相关负责人介绍，目前福州已注册登记的电梯有近3.3万台，在用数3.1万台，其中使用年限达15年以上的老旧电梯共有857台，而这一数字到2016年将变成6000台，再过几年，老旧电梯问题将集中爆发。

市人大代表郑书鸿建议，消除电梯隐患，要解决长期以来“责权关系不明”的现状，让企业落实责任，市场有效调节，政府有限监管；电梯使用单位要实施严格的自检制度，并对维修保养人员进行有效考核监督；严格要求电梯每半月维保一次，发现没执行维保的，监管部门应发告示到物业部门；对拆迁安置房、经济适用房、物业收费低和缺乏维修基金的小区，要建立地方政府救助机制，用于电梯日常维护保养、定期检验和维修。

除患：拨打12365举报

据统计，目前福州有资质的电梯维保公司仅有77家，承担全市3万多台电梯的维保。按照国务院检查条例的规定，电梯维保单位每15天必须对电梯进行一次日常维护保养，一些小的电梯公司很难尽职尽责。

小区电梯出现故障或者“带病运行”怎么办？市质监局相关负责人介绍，发现此类问题，市民可拨打12365向质监部门举报，执法人员将前往监督检查并督促整改，消除安全隐患。

据了解，《福建省电梯安全管理办法》规定，电梯使用年限达到15年时，检验检测机构应提出继续使用、维修、改造或报废的意见。若要大修、改造、更新电梯，使用单位可申请动用维修基金，而没有维修基金的小区，费用由业主分摊。

5月1日开始施行的省住建厅《关于紧急情况下使用商品住宅专项维修资金的若干意见(试行)》规定，电梯出现因故障不能正常使用等情况可紧急使用住宅专项维修资金，这在一定程度上解决了维修改造电梯的资金问题。

行动：拟设老旧电梯技术规范

市质监局相关负责人介绍，5月21日，市质监局、市住房保障和房产管理局联合召开老旧电梯安全隐患整治推进会，拟整治42个楼盘的105部电梯，其中大部分电梯都未经过安全性能技术评估。

据介绍，此次拟整治的老旧电梯多属多个产权业主单位，而单一产权或者产权明晰的电梯则由业主单位自行处置。对于没有物管和无人管理电梯的住宅小区，可以通过街道办事处召开业主大会，指定一名业委会人员负责或者找一家维保单位对接。有关部门鼓励需要维修改造或更换电梯的小区多元化筹集资金，尤其是没有物业服务企业接管的小区，以及没有缴纳住宅专项维修金的小区。如果有小区想选择相关电梯公司开展维修改造，可拨打12365进行咨询。

据省特检院相关负责人介绍，为了解决老旧电梯改造这一难题，省特检院将引导部分企业试水老旧电梯改造，在企业实践的基础上予以技术支持，形成地方标准，出台老旧电梯技术规范。