同时，胡景晖表示，受新盘推盘、二手房议价成交等因素影响，未来一周周度成交量的增加应是大概率，预计将与第17周持平或略有增多。新房方面，受四月、五月新盘持续入市因素的影响，未来一段时间内，新房成交量预计还可能有较明显的回升，带动周度成交量的整体增加。在二手房的成交方面，受近期新房密集入市、市场成交冷淡的影响，二手房业主议价成交、调低挂牌价格的情况将持续，二手房市场接下来一周内成交量预计将与本周相比有较大增长。4月北京市一些区域二手房成交均价已经出现小幅回落的势头。受此因素影响，胡景晖认为，短期内市场的观望情绪仍难以得到缓解，预计未来一段时间内，市场成交量将保持缓慢增长的势头。
在价格方面，胡景晖表示，随着新房市场楼盘入市量的增加，低价或优惠力度较大的楼盘不断入市，未来一段时间一些远郊区县和城市外环的新房成交价格预计将出现持续回落。受新房价格回落的影响，这些区域二手房成交均价也将出现回调。
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