首页>宋卫平:春绿夏蓝一黄粱 “隐退”蓝城
来源:地产中国网 2014-05-26 13:53:00 作者:张治东
因为存在关联交易,“我和寿总没法表决,只能看其他股东的意见,但他们很是犹豫不决。”宋卫平突然提高声音:“我们花了20年心血构成的一块东西,好像是‘嫁不出去的女儿’,不是,她仍然非常优秀,有的人可能认识一时没到位,我碰巧没这个耐心,我不愿意受这个气,那就算了,上市公司我也不做了,交给老孙,他的吵架能力比我强多了!”
此事成为“愤青”老宋“禅让”绿城的“导火索”。更重要的是,他对楼市的“悲观”,让他力不存心,似乎难以推动绿城再度前进。而每当行业大潮波动之际,最易陷入风雨飘摇中的,当属绿城这艘以品质为导向的巨舰。
始于今年初的“调整”,也让宋卫平及绿城略受“寒意”。他透露,“绿城第一季度的报表,完成了经营指标,但第二季度发现情况有很大的不同,4月份销售指标、5月份的销售指标都碰到严峻的挑战。”
根源在于“限购”政策对绿城这样玩高端的开发商仍构成巨大的威胁。几天前,“我去无锡,6年前绿城拿的地,如今盖起了当地出类拔萃的好房子,价格也不贵,但被限制的客户太多,成了难以消化的库存。”宋卫平在回应“因赌卖股”质疑的“千字文”里如是“告白”。
尽早甩掉“包袱”源于对行业的“担忧”。“趁着春天,赶快卖掉。”宋卫平透露:“不能再等到危难的时刻,让人家出手相救,那就不地道了。”
在他看来,自调控以来,这个行业已不适应一般生存能力的公司生存和发展,“像绿城这样的企业,对于市场的环境要求比较高,因为客户来源比较小众。”
显然,对于只能在理想环境中能歌善舞的“偏执狂”宋卫平而言,很难适应楼市不断调整的“新常态”。
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