【地产中国网·原创报道】暮春，江南，“群芳过后西湖好，狼藉残红”。

距西湖著名景点“断桥残雪”不足3公里的黄龙饭店水晶宫，座无虚席，人声沸腾，来自全国各地上百家媒体正在等待“二人转”主角宋卫平及孙宏斌，这两个“受过伤的男人”，再度拥抱，只是此后，一个向左，一个向右。

5月23日，下午，约3点，头发花白，西服革履的宋卫平，率领着他称之为“老兄”的老同学寿柏年及“老孙”等人，大步流星的走上主席台，就“转让绿城股权事宜”接受媒体“拷问”。

一如既往，老宋主持的风格未变：思维清晰，言辞犀利，幽默风趣，然而，掌声、笑声的背后，平添了几分“悲情”。

历史似乎再度轮回。就在8年前的初春，依然是黄龙饭店水晶宫，座无虚席，欢声一片，宋卫平与摩根大通负责人举杯欢庆，并就绿城引进国际战略投资者接受媒体“质问”。那时，不惑之年的宋卫平，激情满怀。2006年7月，绿城如愿上市，此后一路高歌猛进；再后来又几度峰回路转，直至老宋将控股权“拱手相让”。

似乎朝夕间，风云变幻。如今绿城，今非昔比；如今绿城人，心非昨日，“水晶依旧，然光色全变；主角依然，却欢歌退场；黄龙青山带色，众人空茫一场。”一位绿城人当日如是感叹。

禅让绿城

笙歌散尽游人去，始觉春空。于老宋而言，呕心沥血、含辛茹苦带大的“绿城”，却被“分食”，20年的奋斗与激情似乎归于黄粱。

“天下本一家，有德者掌之。”平时极易愤怒的老宋，表现出少有的平静与洒脱：“这是最应该做的决定，因为总有一天是要放手的。”

但这分释然来自遭受了“不公正待遇”。就在今年3月，宋卫平希望将物业服务、养老地产、教育及商业配套一起打包装进上市公司绿城中国，“构成中国不但能造最好的房子，还能提供最好的服务的房产开发商”。

因为存在关联交易，“我和寿总没法表决，只能看其他股东的意见，但他们很是犹豫不决。”宋卫平突然提高声音：“我们花了20年心血构成的一块东西，好像是‘嫁不出去的女儿’，不是，她仍然非常优秀，有的人可能认识一时没到位，我碰巧没这个耐心，我不愿意受这个气，那就算了，上市公司我也不做了，交给老孙，他的吵架能力比我强多了！”

此事成为“愤青”老宋“禅让”绿城的“导火索”。更重要的是，他对楼市的“悲观”，让他力不存心，似乎难以推动绿城再度前进。而每当行业大潮波动之际，最易陷入风雨飘摇中的，当属绿城这艘以品质为导向的巨舰。

始于今年初的“调整”，也让宋卫平及绿城略受“寒意”。他透露，“绿城第一季度的报表，完成了经营指标，但第二季度发现情况有很大的不同，4月份销售指标、5月份的销售指标都碰到严峻的挑战。”

根源在于“限购”政策对绿城这样玩高端的开发商仍构成巨大的威胁。几天前，“我去无锡，6年前绿城拿的地，如今盖起了当地出类拔萃的好房子，价格也不贵，但被限制的客户太多，成了难以消化的库存。”宋卫平在回应“因赌卖股”质疑的“千字文”里如是“告白”。

尽早甩掉“包袱”源于对行业的“担忧”。“趁着春天，赶快卖掉。”宋卫平透露：“不能再等到危难的时刻，让人家出手相救，那就不地道了。”

在他看来，自调控以来，这个行业已不适应一般生存能力的公司生存和发展，“像绿城这样的企业，对于市场的环境要求比较高，因为客户来源比较小众。”

显然，对于只能在理想环境中能歌善舞的“偏执狂”宋卫平而言，很难适应楼市不断调整的“新常态”。

隐退蓝城

垂下帘栊，双燕归来细雨中。

玩不了“扭曲”市场下的“重资产”，老宋“隐退”后，重拾激情，“玩一玩与老人、与自己有关的事情”。

“我也有自己继续努力的方向：做代建，做养老，做现代农业……我将比过去更能集中自己的精力，在卸下重担的同时，把全身心投入到其他有价值的事业中去。”这部分业务被他称作“蓝城”，“蓝天白云下的绿色，多好，但是你说哪个更好？我认为是蓝城更好一点。”老宋自嘲。而坐在一旁的老孙脱口而出“绿城也不错”。

但“书生气”十足的老总坦言，在做蓝城时，“不犯以前的错误，会犯以后的错误，但犯得少一点，充分沟通交流，要有成熟度，不要那么莽撞、自以为是，更多的是冷静仔细的分析和宽厚。”并称，三年之内不回答“上不上市的问题”，三年之后可能会超过绿城，“南山有鸟，这个鸟是个蓝色的鸟。”

老宋自娱自乐中，找到了新“事业”，被“抛弃”的却是绿城5000名员工。尽管宋卫平一再强调，不是“退出”绿城，“我今天再次声明我不退出，因为我已经退不出了，绿城前面20年是割不断的，绿城是我这些同事们一起打造的，永远退不出来，所以不要讲这么悲哀的话题，我和客户们永远在一起，生生死死。”

但绿城易主却成为事实。“老孙答应接手绿城后，当晚辗转反侧，一宿无眠。”一位接近交易的人士透露，因为受到相关规定的限制，他暂时收购这么多股份，等时机成熟时，肯定会成为绿城的第一大股东甚至控股股东。

绿城一位员工称“无论怎样纷杂变化，能够超越绿城的只有老宋。”可以看出，即将失去灵魂人物的绿城人，多么“依依不舍”。

宋卫平笑称，“我是属狗的人，我对他们有时候也很凶，但是我找一个比我还要凶悍的一条狼来管他们，这是我对以往错误的一个弥补。”

绿城之所以有今天，是5000名员工共同汗水的结晶。上述业内人士称，“他们是绿城真真的宝贝，老宋隐退之后，很可能造成人事震荡，因为灵魂人物缺位，很难有之前的凝聚力。” 宋卫平亦称：“在我看来他们还有很大的提升空间，但在整个行业内，他们都非常优秀，无论走到哪儿。”所以，易主后的绿城，犹如房地产行业，存在诸多的不确定。

发布会结束后，老宋匆匆离开，尚未出门，就一把抽下领带，点燃一支烟，背影从黄龙青山逐渐消失。