楼市限购令实行3年可能取消?地方有自主权

来源:地产中国网 2014-05-26 09:10:00

郑州房产——地产中国郑州频道

限购,这个房地产市场调控政策,曾被视为抑制房价上涨的利器,也曾因其行政色彩而引发争议。

昨天,有媒体报道了“住建部人士表态:除北上广深外,其他城市限购可自行调节”的消息,在网上传得沸沸扬扬。放松限购的传言,再一次证实了楼市的“盛极而衰”已然到来,地方政府在增加财政补贴、降低买房落户门槛、加大公积金支持等“擦边球”之外,不排除会有更实质性的扶持政策。

3年限购路

调控

2011年:新“国八条”出台

2011年1月,国务院出台新“国八条”,此后全国共46个城市出台限购政策。南京限购令于2011年2月19日落地。

2011年—2012年:绿城卖股份求生存

限购影响最大的阶段是2011年和2012年。当时,绿城中国等以高端物业为主要产品类型的开发商,成交量骤减。绿城无奈走上卖项目、卖股份的求生之路。

2013年上半年:新“国五条”的恐慌

2012年底至2013年,各地商品房成交量强势反弹。除了个税按差额20%征收等新“国五条”政策带来恐慌式购房外,市场面货币供应量的整体充足,是导致各地楼市再度火爆的主要因素。

救市

南宁:打响第一枪

从4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

铜陵:买房有补贴

2014年5月1日至2014年12月31日,在铜陵市购买家庭唯一普通商品住房(含二手住房)的,按房价1%的比例给予契税补贴。

无锡:买房落户降门槛

5月1日起,外地人在无锡市购买成套商品住宅(含二手房),落户面积门槛由原建筑面积70平方米降低到60平方米。

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楼市限购令实行3年可能取消?地方有自主权
来源:地产中国网2014-05-26 09:10:00
限购,这个房地产市场调控政策,曾被视为抑制房价上涨的利器,也曾因其行政色彩而引发争议。 昨天,有媒体报道了“住建部人士表态:除北上广深外,其他城市限购可自行调节”的消息,在网上传得沸沸扬扬。放松限购的传言,再一次证实了楼市的“盛极而衰”已然到来,地方政府在增加财政补贴、降低买房落户门槛、加大公积金支持等“擦边球”之外,不排除会有更实质性的扶持政策。
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