不过,也有不同声音。“今年四季度是楼市真正破冰的时候”。这是上房地产经纪有限公司董事长臧建军的最新言论。
臧建军认为,如果央行放货币、高层进一步对楼市托底,这次楼市的调整可能短,市场可能会按照之前调整三四个季度的惯例,在四季度企稳并逐步回暖。
如果中央没有实质性动作,调整就可能持续较长时间,就只能靠房企调整价格来消化供求矛盾。部分房企表示若市场持续低迷,考虑在秋交会之际发动猛烈行动,破釜沉舟,来确保现金流。如果这样的话,四季度才会是真正的楼市破冰探底时,届时血雨腥风必然在所难免。
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